• Mariana Cartibani

Vale a pena reformar consultório alugado?

Atualizado: Mai 7


Essa é uma das maiores dúvidas dos profissionais de saúde que conheço... também acontece com  você?


Vou te ajudar a entender se vale ou não a pena para você investir em um espaço alugado: ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀

🔸Investimento: Abrir uma clínica exige investimento em infraestrutura, pagamento de taxas, espera por aprovação junto à vigilância sanitária, além de ser preciso ter uma reserva de caixa para começar... se quase todos os seus recursos forem para a aquisição do imóvel, é melhor repensar a compra, alugar, gerar mais caixa e mais para frente comprar o espaço próprio. ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀

🔸Identidade: O espaço tem que ser compatível com o seu negócio! O seu público, área necessária, melhor localização para você, são pontos que não dá para descuidar e influenciam no faturamento. Se encontrou esse local e ele está para aluguel...invista! ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀

🔸Planejamento: Caso o ponto seja perfeito para você, e esteja somente para locação, você pode verificar a possibilidade de incluir uma cláusula para preferência na compra, caso o proprietário deseje vender, ou um contrato com o tempo mínimo para retorno do investimento na adequação do espaço. A compra de um espaço vai demandar mais tempo para o retorno do investimento total. ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀

🔸Manutenção: Existem manutenções preventivas que ficam a cargo do proprietário, e podem significar uma boa economia anual para o locatário.


E aí...identificou se para você é viável investir em um espaço alugado?


A maior parte dos meus clientes possuem espaços alugados, e uniram o planejamento do negócio com o projeto de arquitetura adequado, para criar negócios de sucesso.

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